轉讓標的

山東菏建建筑集團有限公司所屬房屋租賃

掛牌起止日期

2020年9月9日至2020年9月22日

項目編號

HZCQ20200901

展示時間

 2020年9月9日至2020年9月22日

每天上午9：30-11：30 下午15：00-17：00

轉讓方

山東菏建建筑集團有限公司

轉讓標的基本情況：

序號    房屋門牌號         面積（㎡）        位     置         租賃底價（萬元）/年

1   恒盛大市場C11-11      （108.64）       牡丹區人民南路             1.1

2   恒盛大市場C11-13      （108.64）       牡丹區人民南路             1.1

3   恒盛大市場C11-15      （108.64）       牡丹區人民南路             1.1

4   原八完小              （1117.6）       青年路與曹州路            30.686

5   水建街10號樓 7號門市 （50）           曹州路中段                  4

交易條件

重大事項及其他披露內容

1、受讓方不能對標的物進行大規模裝修、改造，且因此造成的一切費用與轉讓方無關。受讓方如需要對標的物進行裝修、改造，需報轉讓方批準。

2、轉讓標的內容和范圍的界定，解釋權歸轉讓方所有。

3、物業費、水費、電費、燃氣費等相關費用由受讓方承擔。

4、標的物交付時間：本次轉讓標的租期一年。受讓方與轉讓方簽訂《房屋租賃合同》，交清租金即可交付。

5、租賃合同到期后，受讓方如未能及時搬離租賃房屋及受讓方添附物視為無主財產，由轉讓方處置。

6、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，視受讓方租期收取租金，剩余租期按每月租價款無息退還租金，任何經濟損失由受讓方自行承擔。

7、合同履行期間，租賃房屋內出現的一切安全事故由受讓方負責，并與轉讓方無關。

     8、未經轉讓方同意，受讓方不得將標的物轉租，否則轉讓方有權單方面終止合同并無條件收回標的物，一切費用損失由受讓方自行負擔。

9、其他未盡事宜由受讓方與轉讓方自行協商。

與轉讓相關的其他條件

1、受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

2、受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經遞交報名材料并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次轉讓標的所有內容及程序，完全了解與認可標的物狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔競買該標的所帶來的一切風險和后果，并不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。

處置方案

組織交易方式

 根據《企業國有資產交易監督管理辦法》及山東省相關國有產權交易法律法規規定，本次交易，如一個競買人報名，采取協議轉讓的交易方式組織交易；如兩個或兩個以上競買人，則采取現場拍賣的交易方式組織交易。

受讓資格

受讓方資格條件

意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。意向受讓方為自然人的，應提交身份證原件及復印件；意向受讓方為法人的，應提交營業執照、法人代表身份證原件及復印件，委托代理人參與還需帶授權委托書和委托代理人身份證原件及復印件，公章。 

是否允許聯合受讓

否

保證金交納規則

收取方案

交易保證金金額C11-11、C11-13、C11-15各5000元；原八完小100000元；水建街門市10000元。

交易保證金到賬及報名截止時間

2020年9月22日下午17:30前（以銀行到賬時間為準）

交易保證金賬戶

賬戶名稱：菏澤市國有資產經營有限公司

開戶銀行：  中國工商銀行股份有限公司菏澤牡丹支行

賬  號： 1609010009200035555

保證事項說明

交易保證金交納方式為轉賬、電匯，必須備注：競拍標的名稱、保證金和意向受讓方姓名。

交易時間及地點

交易時間

2020年9月23日

上午09時30分

交易地點

菏澤市國有資產經營有限公司

地址：菏澤市君臨國際大廈16樓

聯系方式

代理機構

聯系人

許經理

代理機構

聯系電話

0530-6161159

微信公眾號

網址

http://www.022431.com/

標的展示聯系人及聯系電話

胡先生；聯系電話：0530-5928512